Speenkruid 22, Beilen

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte, een vrijstaande stenen berging en een verzorgde tuin. de ruime eengezinswoning, met een tuin op het noordwesten, grenst aan de achterzijde aan een plantsoen, wat zorgt voor voldoende privacy. de woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel b. de moderne keuken en de keurige afwerking maken het geheel compleet; een woning waar je zo in kunt trekken.

de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen n381 en a28 en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van beilen. in beilen zijn tal van voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een ns-station. daarnaast ligt beilen aan de rand van nationaal park het dwingelderveld en terhorsterzand.

begane grond
de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de ruime woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 38 m²), die volop lichtinval heeft. de moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, en biedt voldoende bergruimte.

eerste verdieping
vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², ca. 12 m² en ca. 8 m²) en de badkamer. de badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

tweede verdieping
de royale zolderberging is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor het realiseren van eventueel twee extra slaapkamers. aan de voor- en achterzijde bevindt zich een dakraam. op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

tuin
de achtertuin biedt voldoende privacy en is toegankelijk via een achterom. de stenen berging (ca. 8 m²) is voorzien van een overkapping aan de achterzijde.

bijzonderheden
- verrassend veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- moderne keuken en net sanitair;
- ruime eengezinswoning, instapklaar;
- volledig geïsoleerd met 12 zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten;
- nabij diverse voorzieningen en natuurgebieden.